1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市川崎区
68.3万円/㎡
前年比+7.9%
ルリエ川崎駅前
神奈川県川崎市川崎区砂子二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩5分
1998年築 / 19階建 / 92戸 / RC造
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8階 / 64.12㎡の場合
相場
5,063万円
79.0万円/㎡
3,551
4,559
5,567
6,576
AI査定結果
推定相場価格
5,063万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,559万円〜5,567万円
71.1万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ルリエ川崎駅前
5,280万円（82.3万円/㎡）/ 8階 / 64.12㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 5,280万円 | 82.3万円 | 8階 | 64.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,480万円 | 73.6万円 | 7階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 4,500万円 | 70.2万円 | 8階 | 64.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,400万円 | 73.4万円 | 12階 | 73.52㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/10/27 | 5,990万円 | 79.9万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 6,190万円 | 82.6万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 6,390万円 | 85.3万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 77.7万円 | 6階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 4,580万円 | 79.2万円 | 14階 | 57.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,180万円 | 72.3万円 | 18階 | 57.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/04/03 | 4,250万円 | 73.5万円 | 18階 | 57.84㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/08/21 | 4,990万円 | 86.3万円 | 5階 | 57.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/02/15 | 4,400万円 | 68.6万円 | 18階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | ルリエ川崎駅前 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.12㎡ | 3SLDK | 8階 / 19階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/20 | ルリエ川崎ヌーベルタワー 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅6分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2021/08/05 | ソシオ砂子ビル 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/29 | エンゼル川崎グランディア 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 5,780万円 | 82.8万円 | 69.82㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK+S南西向き | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/21 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,399万円 | 72.2万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅14分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市川崎区では7.9%上昇しています。
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